– La avalancha de estudiantes deja al mínimo los pisos de alquiler libres

Más de 11.000 jóvenes ingresarán el próximo curso en la UGR, de los que buena parte procede de fuera de la provincia. La llegada de tanto estudiante ´foráneo´ está dejando al mínimo los pisos de alquiler disponibles en Granada.

El alquiler de pisos para estudiantes no entiende de crisis inmobiliarias. Al menos en una ciudad universitaria como Granada. Mientras los precios de las viviendas a la venta se estancan e incluso bajan, las tarifas de los pisos y apartamentos en alquiler que la Universidad de Granada (UGR) ofrece a los estudiantes mediante su sistema de asesoramiento se han incrementado respecto al año pasado, según comentaron fuentes de la institución. No es de extrañar si se tiene en cuenta que la demanda se ha disparado y quedan ya pocos pisos libres a disposición de los estudiantes más rezagados. Al menos es así en los canales que maneja la UGR, ya que otra cuestión son los privados que deciden, por su cuenta, arrendar sus viviendas.

La Oficina de Gestión de Alojamientos de la UGR, un órgano de servicio creado por el campus para ayudar a los alumnos de la institución en la búsqueda de viviendas -sólo informa y su asesoramiento nunca es vinculante-, contaba en junio con una bolsa que superaba los 300 pisos en alquiler. Pues bien, un mes después apenas cuenta apenas con una treintena de viviendas en el mercado.

La UGR tiene cada vez más alumnos de fuera de Granada, incluso han aumentado los extranjeros llegados con becas Erasmus, por lo que el mercado de alquileres queda saturado muy pronto, explicaron desde la Universidad. A principios de agosto está prácticamente toda la oferta adjudicada. Los dueños de las viviendas aprovechan que este mercado de alquileres está fuera de cualquier crisis para incrementar los precios.

Según explicaron fuentes de la UGR, las tarifas han aumentado respecto al pasado año y, por ejemplo, una casa de cuatro habitaciones en las cercanías del Parque de las Ciencias puede salir por 900 euros mensuales. Una casa de las mismas características en Cartuja se sitúa en una media de 450 euros, es decir, la mitad a pesar de que se encuentra más cerca de la mayoría de recintos universitarios.

Las viviendas de tres o cuatro habitaciones son, en la mayoría de los casos, las más económicas, puesto que el coste se reparte entre sus inquilinos. Sin embargo, hay alumnos que prefieren la soledad, ya sea por comodidad o porque creen que así podrán sacar el curso mejor, y por tanto se decantan por los pequeños estudios de una habitación.

La mayoría de estos pisos se ubican en el centro de la ciudad y sus precios pueden oscilar entre los 450 euros al mes en Camino de Ronda o Gracia y los 200 euros del centro de la ciudad. Eso sí, estos últimos, los más económicos, son motivo en más de una ocasión de quejas por parte de sus inquilinos debido al deficiente estado que presentan. Quizás no se puede tener todo, y menos con ese precio.
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– La recesión y el paro, los problemas que más preocupan a los granadinos

La situación económica desbanca al precio de la vivienda y la inmigración como preocupaciones capitales entre los ciudadanos de la provincia, aunque curiosamente pocos ven su futuro amenazado.

Quizá sea tan sólo por una cuestión de orgullo, pero pocos son los granadinos que reconocen enfrentarse en persona a una mala situación económica. Sin embargo, a la hora de generalizar, ya es otro cantar. En este sentido, la tantas veces mencionada crisis económica se ha convertido en una ´cuestión de estado ´ para la mayor parte de los habitantes de esta sufrida provincia, casi siempre a la cola de los ranking nacionales referentes al desarrollo económico.

Los granadinos aseguran que, pese a que es algo que no les ´toca´ directamente, la crisis económica se ha convertido en una de las principales preocupaciones, concretamente la segunda, sólo por detrás del sempiterno desempleo y desbancados de este particular ranking de quebraderos de cabeza el precio de la vivienda y a la inmigración, segundo y tercer motivo de preocupación, respectivamente, en 2007.

Este cambio de escenario social se refleja en los datos del Estudio General de Opinión Pública de Andalucía (Egopa Verano 2008), que ha sido elaborado por el Centro de Análisis y Documentación Política y Electoral de Andalucía (Cadpea), dependiente de la Universidad de Granada (UGR), sobre la base de 3.200 entrevistas telefónicas efectuadas en las ocho provincias andaluzas entre el 9 de junio y el 4 de julio pasados.

La Encuesta de Población Activa (EPA) referente al último trimestre ya dio la señal de alarma: Granada es la provincia española con mayor tasa de desempleo, cercana al 20% y sólo superada por las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. No es de extrañar, por tanto que el 79,5% de los granadinos considere el paro como la principal rémora de Granada. Esta situación, en cualquier caso, ya se producía el pasado año.

El dato más relevante, sin embargo, es el ascenso de la marcha de la economía al segundo escalafón en el ranking de problemas de la población granadina, superando ampliamente a la inmigración, que queda relegada a la tercera posición, y al precio de la vivienda, que pasa a ser la cuarta.

Pese a todo ello, el 55% de los granadinos afirma encontrarse en una buena situación económica personal. Lo peor, en cualquier caso, está por venir si hacemos caso a la opinión de los granadinos. El 44,8% cree que la situación empeorará en Andalucía. Toca, por tanto, apretarse el cinturón.

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